Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stand: 30.11.2025
1. Anbieter und Vertragspartner
Vertragspartner des Mietvertrages ist:
Ferienwohnungen an der alten Stadtmühle
Inhaber: Mischa Jurtzik
Klosterstraße 1
14913 Jüterbog (OT Kloster Zinna), Deutschland
Der Mietvertrag kommt ausschließlich zwischen dem
Vermieter und dem buchenden Gast zustande.
2. Vertragsabschluss
Mit der Buchungsanfrage bietet der Gast dem Vermieter verbindlich den Abschluss eines Mietvertrages an. Der Vertrag kommt erst mit
schriftlicher Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande. Eine
Bestätigung per E-Mail ist ausreichend.Die Angaben des Gastes zur Personenzahl
müssen vollständig und wahrheitsgemäß erfolgen. Änderungen bedürfen der
ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters.
3. Belegung der Ferienwohnungen
Die Ferienwohnungen dürfen nur mit der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Die maximale Belegung beträgt:
Obergeschoss: bis zu 9 Personen
Erdgeschoss: bis zu 4 Personen
Eine Überbelegung ist nicht gestattet. Der Vermieter ist berechtigt, bei Überschreitung der vereinbarten Personenzahl den Vertrag
fristlos zu kündigen oder eine zusätzliche Vergütung zu verlangen.
4. Preise und Zahlungsbedingungen
Es gelten die bei der Buchung vereinbarten Preise. Der vollständige Mietpreis ist spätestens bis zur Anreise zu bezahlen. Die Zahlung
kann bar oder per Überweisung erfolgen. Bei Überweisung muss der Gesamtbetrag vor Anreise auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein. Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter berechtigt, die Übergabe der Ferienwohnung zu verweigern und vom Vertrag zurückzutreten. Weitergehende Ansprüche bleiben unberührt.
5. Anreise und Abreise
Die Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 14:30 Uhr oder nach individueller Absprache zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 10:00 Uhr geräumt und in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. Eine spätere Abreise ist nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters möglich.
6. Rücktritt und Stornierung durch den Gast
Ein Rücktritt vom Mietvertrag muss schriftlich erfolgen.
Bis 14 Tage vor Anreise ist die Stornierung kostenfrei.
Bei einer Stornierung zwischen 14 und 7 Tagen vor Anreise werden 50 % des vereinbarten Mietpreises fällig.
Bei einer Stornierung weniger als 7 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise sind 100 % des Mietpreises zu zahlen.
Der Vermieter ist bemüht, die Unterkunft anderweitig zu vermieten. Gelingt dies, reduziert sich die Zahlungspflicht entsprechend.Der
Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
7. Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung ist pfleglich zu behandeln. Der Gast ist verpflichtet, entstandene Schäden unverzüglich zu melden. Der Gast haftet für alle während der Mietzeit verursachten Schäden an festen und beweglichen Bestandteilen der Wohnung. Dies gilt insbesondere auch für Beschädigungen oder außergewöhnliche Verschmutzungen an Wänden, Decken, Fenstern, Türen und Fußböden. Reparatur-, Ersatz- und
zusätzliche Reinigungskosten werden dem Gast in Rechnung gestellt. In der gesamten Ferienwohnung besteht ein striktes Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlung wird eine Sonderreinigungspauschale in Höhe von 100 € erhoben. Darüber hinaus haftet der Gast für sämtliche Folgekosten.
Dazu zählen insbesondere Polster-und Textilreinigungen, Geruchsbeseitigung sowie ein möglicher Mietausfall, wenn die Wohnung aufgrund von Rauchgeruch vorübergehend nicht vermietbar ist. Haustiere sind nur nach vorheriger Anfrage und ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters erlaubt. Für Haustiere wird eine zusätzliche Gebühr von 10 € pro Nacht berechnet, mindestens jedoch 25 € pro Aufenthalt. Der Gast sorgt dafür, dass auch Mitreisende die Nutzungsregeln einhalten.
8. Sorgfaltspflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung ordnungsgemäß zu nutzen. Dazu gehört insbesondere regelmäßiges Lüften zur Vermeidung von Feuchtigkeit, das Herunterdrehen der Heizkörper während des Lüftens, das Schließen von Fenstern und Türen beim Verlassen der Wohnung sowie
das Ausschalten elektrischer Geräte. Müll ist ordnungsgemäß zu trennen und zu
entsorgen. Die Küche ist sauber zu hinterlassen. Hygieneartikel oder
Fremdkörper dürfen nicht in die Toilette entsorgt werden. Ein vorhandener Grill
ist bestimmungsgemäß zu verwenden und gereinigt zurückzugeben.
9. Haftung
Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die
Beschädigung persönlicher Gegenstände des Gastes. Der Gast ist für die
rechtmäßige Nutzung des Internetzugangs selbst verantwortlich.
10. Hausordnung
Die ausgehängte Hausordnung ist Vertragsbestandteil.
Mit der Buchung erkennt der Gast diese verbindlich an.
11. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur
Durchführung des Mietvertrages verwendet und nicht an Dritte weitergegeben,
soweit keine gesetzliche Verpflichtung besteht.
12.
Schlussbestimmungen
Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise
unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. Es
gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Jüterbog.